龙岩市中心城区路内停车泊位经营权项目贷款比选方案
为加强银企合作，本着公平、公正、公开、方案最优的原则，对龙岩市中心城区路内停车泊位经营权项目贷款已取得授信批复的各家银行项目贷款方案进行比选，现将龙岩市中心城区路内停车泊位经营权项目贷款比选事项公告如下：
一、龙岩市中心城区路内停车泊位经营权项目贷款方案须具备条件为：批准授信金额不低于2.60亿元（含本数），借款期限为大于20年（含20年），授信批复不迟于2024年5月10日上午12点，授信贷款全额于2024年5月20日（含20日）前一次性提用，若不具备上述条件，视为不符合入围比选资格。
二、评分项目、项目权重及评分标准
序号 评分项目 项目权重 评分标准
1 贷款利率 65% 5年期以上LPR利率3.95%得100分（高于3.95%不得分），按LPR利率每下浮0.01%，相应加2分，利率低的得分高（例：年利率为3.85%，加20分，得分为120分，依此类推，该项无上限限制）
2
授信金额
5% 项目授信金额2.60亿元为基准得100分，每增加500万元额度，相应增加1分（最高可加3分）
3 宽限期时间 15% 宽限期1年（含1年）为基准得100分，每增0.5年，相应加2分，以宽限期长的得分高（例：宽限期为1.5年，加2分，得分102分）。
4 宽限期满后，每年还本金额 10% 宽限期满后，每半年还本金一次，前5年还本金额以提款金额的比例10%且第一年还本金额不得高于该5年期还款本金的平均数为基准得80分，每增减1%，相应减增10分，以还本金额比例低的得高分（例：提款本金26000万元，前五年还本总额2340万元，加10分，得90分；如前五年还本总额2860万元，减10分，得70分）。第六年至第十九年每半年还本金一次，还本金额以第五年还款比例为基数，每年递增0.5%，最后一年结清贷款为基准得分20分，每年平均还本本项不得分。
5 贷款利息结算 3% 贷款利息，按月结算为基准得100分，按季结算加20分。
6 减免转账手续费、短信通知费 2% 承诺不收取转账手续费及短信通知费可得基本分100分，未承诺不得分。
三、提交方案对象及递交时间：提交贷款方案对象为对龙岩市中心城区路内停车泊位经营权项目已取得授信批复的各家银行；贷款方案（含授信批复书、承诺书）于2024年5月10日下午6点前以密封并每页必须加盖法人公章形式（一式叁份）递交龙岩城发智慧停车管理有限公司（龙岩市新罗区龙岩大道中276号龙工大厦20层2013室），未按要求和规定时间报送的视为自动放弃。融资授信批复所需资料由我司统一提供，提供时间从公示日起。联系人：汤女士 电话：18039893056。
四、评选规则
⒈比选小组成员3人，由城发集团公司财务中心1人、城发服务集团公司财务部2人组成，城发服务集团公司党总支纪检委员负责监督，采用综合评分法，取评审工作小组人员评分的算术平均值，按得分由高到低顺序排列,得分最高者胜出，在得分相同的情况下，则以龙岩城市发展集团公司根据《银行业金融机构业务管理和考评暂行办法（试行）》最新一期排名靠前的银行为中选机构。
2.若截止比选日仅一家银行参选且参选方案符合我司融资要求：（1）贷款授信总额2.60亿元以上（含2.6亿元）；（2）贷款年利率按5年期以上LPR利率3.95%下浮大于等于15个BP即贷款年利率小于等于3.80%；（3）贷款期限20年以上（含 20年）；（4）还款宽限期大于等于1年；（5）宽限期满后，每半年还本金一次，前5年还本金额小于等于提款金额的比例10%，且第一年还本金额不得高于该5年期还款本金的平均数，第六年至第十九年每半年还本金一次，还本金额以第五年还款比例为基数，每年递增0.5%，最后一年结清贷款；（6）贷款利息每月结算一次；（7）不收取转账手续费及短信通知费，则该家银行作为比选中标人。
3.在实际办理执行过程中，若中选方不兑现相关承诺，将作为与城发集团公司今后合作金融业务的扣分项，并记录在与城发集团银企合作不诚信记录档案中，比选人有权按评分排序依次递补承办该项目贷款。
4.比选方案未尽事宜，由评标小组集体讨论确定。
附件：承诺函
龙岩城发智慧停车管理有限公司
2024年4月9日
附件：
承 诺 函
龙岩城发智慧停车管理有限公司：
我行承诺将严格按照提供给贵公司的龙岩市中心城区路内停车泊位经营权项目贷款方案执行，方案要素明细如下：
1、授信金额为 亿元，借款期限 年，宽限期 年，宽限期满后，本金还款方式 。
2、贷款总额提取时间不晚于2024年5月 日 点。
3、项目贷款年利率为 %。
4、贷款利息结算方式 。
5、(是/否）收取转账手续费及短信通知费。
如我行未按该项目贷款方案执行，属我行违约，贵公司有权暂停或更换该项目贷款银行，如给贵公司造成损失的，由我行承担赔偿责任。
特此承诺。
银行公章 负责人盖章和签字：
年 月 日